Залог недвижимости является одной из самых распространенных форм обеспечения исполнения обязательств. Он применяется в различных ситуациях, начиная от кредитования и заканчивая судебными разбирательствами. При этом, для того чтобы банк или суд могли претендовать на имущество, оно должно быть заложено правильно и без каких-либо скрытых юридических проблем.